Umbau einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle zu einem Mehrfamilienhaus (3 WE), Reinhartshauser Straße 5, Gemarkung Reinhartshofen; Bauantrag

Für das Grundstück mit der Fl. Nr. 255/0, Gemarkung Hardt wurde ein Bauantrag zum Umbau einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle zu einem Mehrfamilienhaus (3 WE) mit Balkon und Außentreppe eingereicht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügungsregelung). Das Grundstück in der Reinhartshauser Straße 5 befindet sich im Geltungsbereich der Innenbereichs- und Abrundungssatzung Hardt.

Der Bauherr beabsichtigt den Umbau einer landwirtschaftlichen Hofstelle zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus (3WE) mit einer Traufhöhe von 5,75 m und einer Firsthöhe von 11,65 m. Des Weiteren beabsichtigt der Bauherr auf der Höhe von 2,74 m die Errichtung eines Balkons mit einer Außentreppe (Südseite des Gebäudes).

Das Gebäude fügt sich in die Bestandbebauung ein. Die Erschließung ist gesichert. Bauplanungsrechtlich liegenkeine Versagungsgründe vor.

Die erforderliche Anzahl an nachzuweisenden Stellplätzen wurde erbracht. Der Bauherr weißt mit drei Garagenstellplätzen und vier offenen Stellplätzen (1 Besucher) die erforderliche Anzahl an Stellplätzen nach.

Die Verwaltung bittet den Bau- und Umweltausschuss um Beratung und Beschlussfassung.

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt dem Umbau der ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle zu einem Mehrfamilienhaus (3 WE) mit Balkon und Außentreppe auf dem Grundstück, Reinhartshauser Straße 5, das gemeindliche Einvernehmen.